Estimation théorique
Saint Jean d Angély,17400 Saint Jean d Angély (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean d Angély,17400-Saint Jean d Angély indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-11 | 23 | RUE DE LA SOUCHE | 2 | 63 | 43 | 94500€ | 1500€ |
2020-05-11 | 55 | RUE JELU | 3 | 52 | 47 | 62000€ | 1192€ |
2019-07-12 | 42 | RUE JELU | 4 | 135 | 142 | 39000€ | 289€ |
2021-05-26 | 40 | RUE JELU | 5 | 133 | 126 | 154235€ | 1160€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DE LA SOUCHE | 6 | 170 | 331 | 197000€ | 1159€ |
2021-12-17 | 61 | AV PORT MAHON | 3 | 75 | 101 | 125500€ | 1673€ |
2021-04-29 | 13 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 53 | 70000€ | 1000€ |
2022-02-10 | 2 | IMP JELU | 5 | 94 | 189 | 154206€ | 1640€ |
2019-10-25 | 2 | IMP JELU | 5 | 94 | 189 | 158000€ | 1681€ |
2020-07-09 | 36 | RUE JELU | 3 | 96 | 62 | 60000€ | 625€ |
2019-06-21 | 43 | RUE DE VERDUN | 4 | 99 | 420 | 118000€ | 1192€ |
2020-02-26 | 40 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 170 | 1020 | 270000€ | 1588€ |
2021-06-07 | 39 | RUE JELU | 7 | 206 | 250 | 175000€ | 850€ |
2022-01-28 | 3 | FG TAILLEBOURG | 4 | 99 | 60 | 71500€ | 722€ |
2021-07-29 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 79 | 118 | 83280€ | 1054€ |
2022-09-09 | 10 | IMP TOUR CANIOT | 4 | 121 | 680 | 201200€ | 1663€ |
2023-04-03 | 9 | FG TAILLEBOURG | 3 | 60 | 51 | 55000€ | 917€ |
2023-03-28 | 28 | RUE JELU | 3 | 52 | 112 | 102600€ | 1973€ |
2020-11-25 | 30 | RUE DES BOUCHERS | 3 | 45 | 38 | 48000€ | 1067€ |
2021-02-17 | 22 | RUE JELU | 4 | 115 | 206 | 71000€ | 617€ |
2020-09-24 | 10 | RUE VALENTIN | 3 | 56 | 224 | 30000€ | 536€ |
2022-12-28 | 10 | RUE VALENTIN | 3 | 56 | 224 | 53000€ | 946€ |
2021-07-08 | 16 | RUE BERNARD TRONQUIERE | 3 | 69 | 37 | 74000€ | 1072€ |
2023-02-10 | 16 | RUE BERNARD TRONQUIERE | 3 | 69 | 37 | 102000€ | 1478€ |
2020-11-19 | 20 | RUE JELU | 3 | 80 | 150 | 105000€ | 1313€ |
2021-07-21 | 8 | FG SAINT EUTROPE | 3 | 64 | 98 | 90000€ | 1406€ |
2020-09-04 | 14 | RUE VALENTIN | 4 | 60 | 116 | 91000€ | 1517€ |
2021-04-28 | 16 | RUE VALENTIN | 4 | 120 | 204 | 253200€ | 2110€ |
2022-03-16 | 6 | RUE VALENTIN | 2 | 40 | 303 | 76000€ | 1900€ |
2020-02-11 | 11 | RUE LEVESCOT | 3 | 70 | 96 | 30000€ | 429€ |
2019-12-06 | 11 | RUE LEVESCOT | 4 | 89 | 34 | 64200€ | 721€ |
2019-11-05 | 14 | FG TAILLEBOURG | 4 | 96 | 63 | 77000€ | 802€ |
2023-05-03 | 29 | RUE JELU | 1 | 55 | 91 | 120000€ | 2182€ |
2021-08-05 | 17 | RUE LEVESCOT | 4 | 90 | 87 | 106100€ | 1179€ |
2021-11-26 | 18 | IMP DU CAQUET | 3 | 65 | 282 | 48100€ | 740€ |
2021-08-26 | 20 | RUE LEVESCOT | 4 | 120 | 63 | 70000€ | 583€ |
2020-01-21 | 1 | IMP LEVESCOT | 3 | 80 | 182 | 154000€ | 1925€ |
2022-10-27 | 22 | RUE LEVESCOT | 3 | 72 | 112 | 66000€ | 917€ |
2023-03-15 | 13 | RUE VALENTIN | 5 | 160 | 91 | 161700€ | 1011€ |
2021-06-09 | 18 | RUE DE VERDUN | 8 | 166 | 176 | 210000€ | 1265€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DE VERDUN | 8 | 166 | 176 | 256700€ | 1546€ |
2020-09-03 | 26 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 85 | 98 | 56000€ | 659€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 85 | 98 | 75230€ | 885€ |
2021-04-30 | 22 | FG TAILLEBOURG | 3 | 80 | 111 | 45500€ | 569€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DU CAQUET | 3 | 35 | 35 | 38000€ | 1086€ |
2022-04-01 | 25 | FG TAILLEBOURG | 5 | 95 | 149 | 162000€ | 1705€ |
2020-03-05 | 14 | RUE DURET | 7 | 192 | 281 | 188000€ | 979€ |
2022-11-30 | 15 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 70 | 162 | 227700€ | 3253€ |
2020-06-12 | 26 | RUE LEVESCOT | 4 | 120 | 240 | 108000€ | 900€ |
2022-05-12 | 11 | CHS DE L'EPERON | 6 | 151 | 1149 | 270250€ | 1790€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 72 | 153 | 205000€ | 2847€ |
2019-07-12 | 13 | RUE BONNETERIE | 5 | 129 | 133 | 92000€ | 713€ |
2022-07-29 | 13 | RUE BONNETERIE | 5 | 129 | 133 | 196370€ | 1522€ |
2019-08-29 | 22 | IMP TOUR CANIOT | 2 | 55 | 55 | 32000€ | 582€ |
2020-11-26 | 19 | RUE COYBO | 3 | 75 | 117 | 90000€ | 1200€ |
2022-10-20 | 21 | RUE COYBO | 3 | 80 | 247 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-29 | 15 | RUE COYBO | 4 | 150 | 58 | 150000€ | 1000€ |
2021-04-09 | 19 | RUE JELU | 5 | 114 | 238 | 57000€ | 500€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DE VERDUN | 3 | 100 | 57 | 35000€ | 350€ |
2022-04-20 | 11 | RUE MAITRESSE D'ECOLE | 2 | 30 | 42 | 43000€ | 1433€ |
2020-05-27 | 17 | RUE BONNETERIE | 3 | 96 | 72 | 30000€ | 313€ |
2022-03-23 | 34 | FG TAILLEBOURG | 7 | 190 | 270 | 315220€ | 1659€ |
2022-02-23 | 9 | RUE CHRISTINE | 4 | 84 | 129 | 87000€ | 1036€ |
2022-06-30 | 9 | RUE CHRISTINE | 4 | 84 | 129 | 95000€ | 1131€ |
2020-03-06 | 22 | FG SAINT EUTROPE | 6 | 73 | 122 | 59000€ | 808€ |
2019-09-03 | 7 | RUE CHRISTINE | 2 | 40 | 46 | 37000€ | 925€ |
2019-10-08 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 77 | 89 | 33000€ | 429€ |
2022-01-31 | 24 | FG SAINT EUTROPE | 3 | 86 | 83 | 99000€ | 1151€ |
2019-10-18 | 28 | IMP TOUR CANIOT | 4 | 75 | 120 | 88000€ | 1173€ |
2020-10-06 | 19 | AV PORT MAHON | 5 | 130 | 490 | 149800€ | 1152€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 90 | 276 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-30 | 27 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 130 | 272 | 133000€ | 1023€ |
2021-11-15 | 36 | FG TAILLEBOURG | 4 | 142 | 802 | 178000€ | 1254€ |
2022-03-28 | 39 | FG TAILLEBOURG | 3 | 60 | 107 | 120000€ | 2000€ |
2021-11-12 | 6 | RUE MAITRESSE D'ECOLE | 4 | 124 | 104 | 157000€ | 1266€ |
2021-08-09 | 8 | RUE REGNAUD | 4 | 108 | 95 | 102000€ | 944€ |
2023-03-22 | 8 | RUE REGNAUD | 4 | 108 | 95 | 155460€ | 1439€ |
2021-05-17 | 4 | RUE MAITRESSE D'ECOLE | 7 | 144 | 325 | 230000€ | 1597€ |
2022-03-11 | 40 | FG SAINT EUTROPE | 5 | 99 | 108 | 114500€ | 1157€ |
2021-10-04 | 43 | FG TAILLEBOURG | 3 | 66 | 195 | 60000€ | 909€ |
2021-06-24 | 48 | FG TAILLEBOURG | 3 | 70 | 57 | 72000€ | 1029€ |
2020-09-30 | 7 | RUE JELU | 3 | 75 | 96 | 88000€ | 1173€ |
2022-06-30 | 47 | FG TAILLEBOURG | 4 | 120 | 167 | 115000€ | 958€ |
2022-03-11 | 10 | RUE PASCAL BOURCY | 15 | 575 | 1180 | 615000€ | 1070€ |
2019-05-13 | 3 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 125 | 940 | 272850€ | 2183€ |
2021-05-07 | 13 | RUE D'AGUESSEAU | 9 | 346 | 20 | 460735€ | 1332€ |
2020-03-10 | 20 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 200 | 115 | 73000€ | 365€ |
2023-02-21 | 22 | RUE PASCAL BOURCY | 5 | 120 | 177 | 120000€ | 1000€ |
2022-02-28 | 4 | RUE JELU | 6 | 136 | 149 | 155000€ | 1140€ |
2021-03-10 | 43 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 3 | 52 | 856 | 88000€ | 1692€ |
2019-08-23 | 46 | FG TAILLEBOURG | 4 | 127 | 578 | 178600€ | 1406€ |
2020-09-22 | 28 | RUE DES BANCS | 4 | 103 | 150 | 135000€ | 1311€ |
2023-04-13 | 28 | RUE DES BANCS | 4 | 103 | 150 | 191000€ | 1854€ |
2022-10-28 | 37 | FG SAINT EUTROPE | 2 | 48 | 39 | 63500€ | 1323€ |
2019-10-14 | 58 | FG TAILLEBOURG | 8 | 154 | 231 | 55000€ | 357€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DE L'ECHEVINAGE | 8 | 296 | 553 | 700000€ | 2365€ |
2022-07-29 | 35 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 4 | 127 | 429 | 230000€ | 1811€ |
2022-04-15 | 41 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 70 | 63 | 109500€ | 1564€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DES BANCS | 7 | 185 | 277 | 96000€ | 519€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES BANCS | 2 | 70 | 148 | 52000€ | 743€ |
2022-11-10 | 9 | RUE PASCAL BOURCY | 3 | 72 | 127 | 90000€ | 1250€ |
2022-05-25 | 8 | IMP TAILLEBOURG | 5 | 106 | 74 | 28000€ | 264€ |
2019-08-14 | 39 | CHS DE L EPERON | 4 | 152 | 31 | 197000€ | 1296€ |
2022-11-10 | 22 | RUE REGNAUD | 6 | 273 | 1015 | 750000€ | 2747€ |
2019-08-16 | 64 | FG TAILLEBOURG | 6 | 150 | 226 | 113400€ | 756€ |
2021-04-13 | 30 | RUE GROSSE HORLOGE | 5 | 225 | 473 | 210000€ | 933€ |
2022-09-19 | 30 | RUE GROSSE HORLOGE | 5 | 225 | 473 | 350000€ | 1556€ |
2022-08-22 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 178 | 545 | 151400€ | 851€ |
2019-12-23 | 47 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 85 | 552 | 112000€ | 1318€ |
2020-12-18 | 1 | RUE ROSE | 3 | 95 | 94 | 110000€ | 1158€ |
2020-11-26 | 24 | RUE REGNAUD | 4 | 104 | 62 | 120000€ | 1154€ |
2020-10-08 | 67 | FG TAILLEBOURG | 5 | 122 | 235 | 163000€ | 1336€ |
2020-12-18 | 33 | RUE GROSSE HORLOGE | 3 | 60 | 48 | 90000€ | 1500€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DES BANCS | 3 | 75 | 0 | 60000€ | 800€ |
2022-04-29 | 69 | FG TAILLEBOURG | 5 | 134 | 150 | 252900€ | 1887€ |
2022-06-30 | 21 | RUE ALSACE LORRAINE | 8 | 180 | 304 | 42930€ | 239€ |
2023-03-24 | 40 | RUE LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 2 | 50 | 21 | 120000€ | 2400€ |
2020-08-21 | 74 | FG TAILLEBOURG | 2 | 19 | 131 | 25000€ | 1316€ |
2020-04-20 | 51 | FG SAINT EUTROPE | 3 | 54 | 968 | 130000€ | 2407€ |
2020-06-22 | 73 | FG TAILLEBOURG | 6 | 150 | 365 | 233237€ | 1555€ |
2022-04-21 | 55 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 124 | 266 | 76000€ | 613€ |
2020-09-15 | 6 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 201 | 501 | 192600€ | 958€ |
2020-03-13 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 129 | 965 | 315000€ | 2442€ |
2021-06-25 | 10 | IMP DU LARE | 2 | 41 | 45 | 48500€ | 1183€ |
2023-04-05 | 57 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 119 | 411 | 249800€ | 2099€ |
2019-11-07 | 22 | RUE CAMUZET | 3 | 74 | 431 | 92000€ | 1243€ |
2022-12-22 | 85 | FG TAILLEBOURG | 7 | 202 | 279 | 210000€ | 1040€ |
2023-05-03 | 88 | FG TAILLEBOURG | 4 | 88 | 191 | 104000€ | 1182€ |
2019-05-13 | 7 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 4 | 130 | 209 | 65000€ | 500€ |
2022-09-15 | 16 | RUE CAMUZET | 5 | 114 | 260 | 243680€ | 2138€ |
2022-11-17 | 65 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 104 | 270 | 96000€ | 923€ |
2022-09-14 | 26 | IMP DE L'EPERON | 5 | 129 | 649 | 50000€ | 388€ |
2019-05-07 | 21 | RUE ROSE | 2 | 72 | 80 | 65000€ | 903€ |
2021-12-22 | 16 | RUE ROSE | 10 | 455 | 180 | 735200€ | 1616€ |
2020-06-03 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 195 | 175000€ | 1458€ |
2019-12-06 | 32 | RUE DES TROIS FRERES MOTHU | 4 | 94 | 187 | 88000€ | 936€ |
2019-05-24 | 4 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 4 | 100 | 59 | 124000€ | 1240€ |
2022-07-07 | 4 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 4 | 100 | 59 | 138000€ | 1380€ |
2020-12-14 | 96 | FG TAILLEBOURG | 4 | 128 | 225 | 155000€ | 1211€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DES TROIS FRERES GAUTREAU | 11 | 425 | 1026 | 605000€ | 1424€ |
2020-05-20 | 98 | FG TAILLEBOURG | 4 | 94 | 243 | 66000€ | 702€ |
2021-11-12 | 10 | RUE CAMUZET | 5 | 121 | 415 | 90000€ | 744€ |
2022-11-14 | 10 | RUE CAMUZET | 5 | 121 | 415 | 264920€ | 2189€ |
2022-10-28 | 13 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 113 | 517 | 100000€ | 885€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 172 | 241 | 305000€ | 1773€ |
2019-10-10 | 5 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 4 | 147 | 173 | 217000€ | 1476€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DES JACOBINS | 9 | 240 | 485 | 215000€ | 896€ |
2021-05-06 | 101 | FG TAILLEBOURG | 5 | 121 | 96 | 95625€ | 790€ |
2020-09-18 | 15 | PL DU MARCHE | 10 | 307 | 399 | 315000€ | 1026€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DU MINAGE | 3 | 61 | 45 | 42000€ | 689€ |